Il Fondo di Garanzia Consap permette di coprire fino al 100% del prezzo di acquisto dell’immobile. I requisiti prioritari includono le giovani coppie, i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori e i giovani di età inferiore ai 36 anni con un contratto di lavoro (anche atipico o a tempo determinato).

L’immobile non deve rientrare nelle categorie di lusso (A/1, A/8, A/9). Essendo specialisti interni dell’Istituto, verifichiamo immediatamente la disponibilità dei fondi statali e prepariamo la domanda in parallelo alla richiesta di mutuo per bloccare la garanzia senza errori formali.

Comprare all’asta richiede una pianificazione finanziaria ferrea poiché il saldo del prezzo va versato tassativamente entro 60 o 120 giorni dall’aggiudicazione (a seconda del tribunale), pena la perdita della caparra.

Il nostro metodo prevede il rilascio di una pre-delibera scritta prima che tu partecipi all’asta. In questo modo saprai già qual è il tuo budget massimo garantito dall’Istituto e potrai fare le tue offerte in tribunale in totale serenità.

Sì, è possibile, ma è un’operazione che le filiali bancarie standard tendono spesso a rifiutare o rallentare per il rischio di “donazioni simulate” o accordi compensativi nascosti. Le verifiche interne dell’istituto su questa tipologia di operazioni sono molto severe.

Grazie alla nostra specializzazione in materia, sappiamo esattamente come impostare la pratica e quale documentazione di supporto produrre per dimostrare la totale trasparenza della compravendita (es. tra genitori e figli o tra fratelli), portando l’operazione a delibera senza intoppi.

I tempi standard possono variare in base alla complessità della pratica, ma generalmente l’iter si suddivide in due fasi: una prima valutazione reddituale (circa 10-15 giorni lavorativi) e la successiva fase peritale e notarile (altri 15-20 giorni).

Utilizzando il nostro canale dedicato come agenti dell’Istituto, i tempi si riducono drasticamente: la documentazione arriva sulla scrivania degli analisti già completa e priva di errori, eliminando i continui “colli di bottiglia” burocratici delle filiali tradizionali.

Assolutamente sì. Non esiste una preclusione assoluta verso i lavoratori autonomi o i contratti a termine. Gli analisti valutano la solidità complessiva del nucleo familiare, la continuità lavorativa degli ultimi due anni e l’eventuale presenza di un garante.

Il nostro compito è proprio quello di “valorizzare” il tuo profilo finanziario, mettendo in luce i punti di forza del tuo reddito per renderlo perfettamente idoneo ai parametri di calcolo interni dell’Istituto.