Garanzia dello Stato

Mutuo Consap Prima Casa fino al 100%

Comprare casa senza avere il 20% di anticipo da parte oggi è possibile. Sfrutta il Fondo di Garanzia statale per finanziare l’intero valore dell’immobile.

Chi può accedere alle tutele prioritarie del Fondo?

Il Fondo Consap offre una garanzia pubblica che copre fino all’80% della quota capitale del mutuo. Per accedere ai tassi agevolati e all’erogazione fino al 100%, i requisiti principali prevedono un indicatore **ISEE non superiore a 40.000€** annui e che l’immobile sia acquistato come prima casa. Ti aiutiamo a preparare i documenti in modo che la domanda allo Stato venga accettata al primo colpo.

Anticipo Zero

Finanziamento totale del prezzo di acquisto (LTV 100%), lasciando a te solo le spese vive notarili e tecniche.

Tassi Convenzionati

Le banche aderenti sono obbligate ad applicare tassi calmierati, inferiori alla media di mercato del periodo.

Zero Garanti

Lo Stato fa da garante istituzionale, riducendo la necessità di inserire firme di genitori o terzi coobbligati.

Come gestiamo la tua pratica Consap

Verifica dei Requisiti: Controlliamo la conformità del tuo ISEE, l’età e la tipologia catastale dell’immobile scelto (sono escluse le case di lusso).

Inoltro della Domanda a Consap: Prepariamo e inviamo la richiesta di garanzia telematica attraverso le banche partner che hanno ancora fondi attivi e risposte rapide.

Erogazione al 100%: Ottenuto il via libera dallo Stato, sblocchiamo la delibera definitiva della banca per portarti al rogito in totale tranquillità.

Domande Frequenti sul Mutuo Consap

Qual è l’importo massimo finanziabile?

Il Fondo statale garantisce mutui per l’acquisto della prima casa fino a un massimo di 250.000 euro.

Cosa succede se il mio ISEE supera i 40.000€?

È comunque possibile fare richiesta al Fondo Consap, ma non si rientrerà nella categoria “prioritaria”. Valuteremo insieme le alternative migliori o le banche con coperture interne al 100%.

Ci sono tasse da pagare sull’atto?

Per i giovani under 36 con ISEE entro i limiti, le leggi vigenti prevedono importanti esenzioni sulle imposte di registro, ipotecarie e catastali, oltre a un credito d’imposta sull’IVA.

Hai i requisiti per il Mutuo al 100%?

Calcoliamo la fattibilità del tuo mutuo Consap senza impegno. Fai il primo passo verso la tua nuova casa.

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